2003〜2013年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
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グランコート京都上七軒
京都府京都市上京区笹屋五丁目
/ 北野白梅町駅 徒歩12分
2008年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,623万円
63.7万円/㎡
2,073
3,773
5,473
7,173
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜5,473万円
52.0万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月5日
グランコート京都上七軒
4,780万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,780万円 | 65.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,350万円 | 59.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 61.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/03 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。